Приветствую вас, дорогие друзья! Продолжаем разговор в рубрике "Дела семейные" о важных моментах в жизни, с которыми практически все люди рано или поздно сталкиваются. Предлагаю продолжить обсуждение темы "Наследство по завещанию: что нужно знать. Часть 1", а следующую тему назовем так «Наследство по завещанию: что нужно знать. Часть 2», в которой более подробно рассмотрим нюансы данной процедуры.
Чтобы иметь представление об этой важной процедуре, надо знать об условиях и нюансах его оформления или отказа. Рубрику ведет Жанна Валерьевна Зайцева – юрист, много лет проработала помощником нотариуса, риэлтор по недвижимости. С ней можно всегда связаться через Инстаграм, задать вопрос и получить бесплатную консультацию, перейдя по ссылке.
Содержание статьи
Наследство по завещанию: что нужно знать. Часть 2
Каждый человек за годы жизни обрастает разным имуществом, то есть у него есть квартира, дом, драгоценности, счета в банке. Но все мы смертны, причем нередко жизнь обрывается внезапно, когда человек еще находится в расцвете сил. И тогда предстоит решать вопрос справедливого распределения всего нажитого имущества.
Проще всего разделить наследство по завещанию, если человек успел при жизни позаботиться о судьбе своего имущества. Но даже грамотно составленный документ не гарантирует, что в процессе оформления права на наследство не возникнут проблемы. Кратко расскажем о том, какие препятствия могут возникнуть на пути.
Наследство по завещанию – что это?
Прежде, чем углубиться в эту тему, следует разобраться с терминологией. Наследование по завещанию предполагает распределение всего имущества умершего по его желанию. Составляя завещание при жизни, он указывает, кому достанется наследство и в какой доле. По воле завещателя наследником может стать лицо, не состоящее с ним в родстве, а также любое юридическое лицо. Он может передать свое имущество государству или любимой кошке, что часто встречается в юридической практике.
Иными словами, завещательное распоряжение считается юридическим документом, если он подтвержден нотариально.
Важно! Воля умершего человека – это закон, который должен быть исполнен.
Разобраться самостоятельно в юридических тонкостях очень сложно. Но специалисты по наследованию помогут избежать ошибок и трудностей, которые часто возникают во время процедуры вступления в наследство.
Какие ошибки в завещании могут помешать
Даже при грамотном составлении завещания нет гарантии, что наследники не столкнуться с трудностями при оформлении прав собственности на наследуемое имущество. Может случиться такое, что имя наследника написано в завещании неправильно, или допущена неточность в дате рождения. При подобных обстоятельствах нотариус имеет полное право отказать в оформлении свидетельства. Но доказать свои права можно. Приведем самые простые варианты выхода из создавшегося положения:
- Если указана степень родства в завещании, наследнику будет достаточно предъявить собственное свидетельство о рождении или любой другой документ, доказывающий родственные связи. Конечно, придется потратить время, но ради получения наследства стоит пойти на определенные жертвы.
- Если составлено завещание без чётких формулировок, что в юридической практике встречается чаще всего, то в такой ситуации придется решать вопрос наследования только через суд. Не исключено, что придется искать свидетелей, предъявлять личную переписку с умершим родственником. Если суд примет решение в пользу наследника, тогда нотариус будет обязан выдать свидетельство о праве на наследование.
- Когда допущена опечатка не в завещании, a в паспорте, надо составить письменно обращение к нотариусу с объяснением. Также придется обратиться в паспортный стол по поводу исправления ошибки или замены фамилии в паспорте.
Желательно все эти ошибки выявить до того, как наследство по завещанию будет оформляться в установленном порядке. Если они будут обнаружены уже в процессе, тогда можно не уложиться в отведенные для данной процедуры сроки.
Платиться ли налог на вступление в наследство и в каких случаях?
Финансовый вопрос тоже часто стоит на повестке дня при вступлении в наследство по завещанию. Если наследник планирует использовать недвижимое имущество для личного проживания, тогда платить налог не надо. Но в случае продажи квартиры или дома государство должно получить 13% от стоимости объекта, если с даты вступления в наследство прошло меньше трех лет. Продажа в более поздние сроки не предполагает уплаты налога.
Что делать с долгами наследодателя?
Законом предусмотрено, что передаются долги по наследству после вступления наследника в права. Поэтому важно понимать, что все просрочки по ипотеке и обязательства по коммунальным платежам распределяются между наследниками. Единственный способ отказаться от долгов — это отказ от своей доли наследства.
Отказ от наследства: способы прохождения процедуры
На такой шаг один из наследников по завещанию может пойти, если захочет отказаться от своей доли в пользу другого претендента. Но оформить отказ можно до получения свидетельства. Существует два варианта отказа:
- Адресный отказ оформляется с указанием конкретного человека или группы людей, о которых упоминается в завещании. Передать часть наследства другим лицам невозможно.
- Неадресный, то есть ненаправленный отказ, оформляется без указания человека, которому передается доля наследства. В такой ситуации отказная часть распределяется между остальными наследниками.
Обязательная доля в наследстве – что это?
Даже в том случае, когда завещание оформлено на одного человека, в наследстве выделяется обязательная доля. Согласно действующему законодательству она должна составлять не менее ½ от всего имущества. Эта доля полагается следующим лицам:
- детям умершего человека, если они не достигли 18 лет;
- детям умершего, которые по состоянию здоровья не могут работать;
- нетрудоспособным иждивенцам.
Данный закон действует в обход существующего завещания. Отменить его может только суд, если наследник обязательной доли не жил и никогда не пользовался недвижимым имуществом, указанным в завещании.
Heдocтoйныe наследники или кто рискует остаться без наследства
Недостойные наследники – лица, признанные таковыми на основании положений статьи 1117 ГК РФ.
Лишить человека права на наследство может только суд. Причинами для такого сурового наказания могут служить:
- злостное уклонение от уплаты алиментов;
- лишение родительских прав;
- попытка незаконно получить наследство.
Стоит обратить внимание на последний пункт. Нередко родственники претендуют на наследство по завещанию, которое было составлено под давлением с их стороны. Еще хуже, когда выясняется, что ради получения имущества потенциальный наследник пытался отравить или лишить жизни другим способом завещателя. Обычно в подобных ситуациях возбуждается уголовное дело.
3aвeщaниe c обязательными условиями
Нередко завещание составлено так, что для получения имущества наследник обязан выполнить определенные условия. Такие условия делятся на две категории:
- Завещательный отказ подразумевает, что наследник должен часть наследства направить другим людям или организациям. Если он не выполнит это условие, то не получит квартиру.
- Завещательное возложение обязывает наследника совершать полезные дела. Например, стать волонтером, каждый год организовывать проведения акций по уборке придомовой территории.
Законом не предусмотрено рассмотрение указанных в завещании требований, как и определение лиц, которые будут следить за их исполнением. Но наследник обязан выполнить эти условия, иначе ему будет отказано в получении наследуемого имущества. Его получит следующий по очереди наследник.
Полезные советы от опытных юристов
- Чтобы не столкнуться с трудностями, следует заручиться поддержкой хорошего юриста. Но лучше поручить ему заняться оформлением наследства.
- Все документы надо внимательно перепроверять, что позволит сразу обнаружить ошибки.
- Если завещание содержит невыполнимое условие, лучше сразу отказаться от своей доли. Ведь без удовлетворения требования ее все равно не получить.
Напоследок
Конечно, оформление наследства – это очень сложный, многоступенчатый процесс. Человеку, не знающему тонкости юриспруденции, в одиночку трудно преодолеть все преграды, которые могут возникнуть на пути. Поэтому лучше начинать процесс с обращения к юристу. Компетентный специалист хорошо знает все подводные камни, и знает, как их обойти. Его участие поможет сэкономить не только время, но и деньги.
В заключении приглашаю посмотреть небольшой видеофильм «Наследство по завещанию», снятый юридическим каналом АДЕКВИС.
Спасибо за внимание, дорогие читатели! Если вы хотите еще больше узнать о том, как правильно вести дела семейные и добиться спокойствия и счастья в семье, подписывайтесь на обновление статей в рубрике "Дела семейные". Также не забывайте рекомендовать статью своим друзьям в социальных сетях! Приглашаю посмотреть видеофильмы на моем канале You Tube.
Пусть у Вас всё будет хорошо, Вера.
